La diputada del PAN, Claudia Caballero Chávez, presentó ante el Congreso de Nuevo León una iniciativa para incorporar la figura de la hipoteca inversa al Código Civil estatal, con el objetivo de ofrecer una alternativa de ingresos a las personas adultas mayores que cuentan con una vivienda propia.
La propuesta busca que propietarios de 60 años o más puedan utilizar el valor de su vivienda como garantía para obtener recursos económicos, sin perder el derecho de continuar habitando el inmueble.
De acuerdo con la legisladora, esta alternativa podría ayudar a quienes enfrentan dificultades para cubrir gastos básicos, atención médica y necesidades relacionadas con el cuidado durante la vejez.
La iniciativa contempla adicionar un Capítulo III Bis denominado “De la Hipoteca Inversa” al Título Décimo Quinto del Código Civil para el Estado de Nuevo León, mediante diversos artículos que establecerían las condiciones y mecanismos para operar este esquema.
Caballero Chávez explicó que los recursos podrían entregarse mediante un pago único, mensualidades u otra modalidad acordada con una institución financiera. Entre los requisitos planteados se encuentra que el solicitante tenga al menos 60 años y que el inmueble sea su vivienda habitual.
La diputada señaló que la propuesta deberá analizarse en mesas de trabajo con especialistas del ámbito jurídico y representantes de bancos e instituciones financieras.También indicó que la hipoteca inversa ya está contemplada en los códigos civiles de la Ciudad de México y el Estado de México.